Dans le cadre d’un projet de rénovation (maison, appartement…) comme dans tout autre cadre, les travaux d’isolation thermique permettent de réaliser des économies d’énergie, des économies financières et d’obtenir un important un gain de confort, y compris dans le domaine acoustique. Mettre en oeuvre des travaux d’isolation, c’est aussi une des solutions efficaces pour atténuer son empreinte carbone sur la planète et c’est une solution pour ajouter de la valeur et de l’attractivité à son bien.
Le meilleur point de départ dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique d’une maison est sans doute d’envisager de faire effectuer un diagnostic de performance énergétique (DPE) qui est réalisé par un diagnostiqueur professionnel certifié par un organisme accrédité par le Cofrac. Le coût de ce diagnostic varie le plus souvent entre 100 € et 250 €.
Obligatoire lors de la location ou de la vente d’un bien, le diagnostic de performance énergétique est facultatif pour un projet de rénovation énergétique, mais il peut vous permettre de disposer d’éléments très intéressants au moment de déterminer comment isoler un bâtiment.
60 critères sont pris en compte (type de chauffage, isolation…) et les résultats du diagnostic de performance énergétique permettent aux ménages français d’être mieux informés sur les dépenses d’énergie et donc sur le montant de leurs factures.
Ainsi, le DPE indique :
Les résultats se présentent sous la forme d’une étiquette sur la consommation d’énergie du logement, classée de A à G (il y a 7 classes d’étiquettes différentes). A est la classe la plus économe et G la classe la plus énergivore. Selon la même graduation, une seconde étiquette estime l’émission des gaz à effet de serre (GES).
Parmi les pistes qui s’offrent à vous pour améliorer la performance énergétique d’un logement (type de chauffage, fenêtres, vitrage, traitement des infiltrations d’eau…), l’isolation est déterminante.
Dans le cadre d’une rénovation, les postes à isoler prioritairement partent de la toiture au sous-sol puisque :
Lorsqu’elles sont traitées, ces pertes de chaleur se traduisent au niveau financier par les mêmes pourcentages d’économie. L’Ademe (Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie) estime pour sa part que chaque degré économisé représente une économie de 7% sur une facture de chauffage.
Les travaux que nous pouvons réaliser dans le cadre d’une rénovation sont variés et le plus souvent ils sont complémentaires. Ils consistent à améliorer la résistance thermique de votre logement avec des isolants appropriés.
Cette technique consiste à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans les différentes pièces de la maison.
Cette technique consiste à déployer du matériel isolant sur l’extérieur des murs.
De nombreuses aides sont disponibles pour accompagner les propriétaires dans leurs travaux de rénovation énergétique. On peut citer : l’écoprêt à taux zéro (éco-PTZ), le dispositif Maprimerénov’ (qui remplace le Cite – Crédit d’impôt pour la transition énergétique) dès lors que vous faites appel à une entreprise certifiée RGE (Reconnu garant de l’Environnement), comme c’est le cas de Ouest énergie, ou encore des subventions de l’Anah, la TVA à taux réduit et la prime énergie.
Ces aides sont souvent cumulables et la construction d’un projet de travaux d’isolation nécessite une réflexion poussée et maîtrisée que nous menons pour vous. Avec les éléments que vous nous confiez (avis d’imposition…) nous nous chargeons de toutes les démarches pour vous permettre d’aboutir au meilleur reste à charge.
Les principaux documents dont nous aurons éventuellement besoin sont :
Les questions des économies d’énergie et de la maîtrise de la cohérence thermique d’un logement se traduisent le plus souvent par leur impact sur les factures d’énergie. Mais il va de soi qu’une rénovation énergétique a aussi pour effet de réduire l’impact environnemental.
