Isolation extérieure
L’isolation extérieure :
une solution performante pour votre maison
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) consiste à envelopper un bâtiment d’un isolant performant, recouvert d’un enduit (ou d’un bardage), afin d’optimiser son efficacité énergétique. Cette technique permet de réduire les pertes de chaleur, de supprimer les ponts thermiques et d’améliorer le confort thermique en hiver comme en été.
Contrairement à l’isolation intérieure, l’ITE préserve la surface habitable et permet en parallèle de rénover la façade. Les travaux d’isolation étant réalisés à l’extérieur de la maison, la vie est très peu impactée à l’intérieur. L’ITE représente une solution idéale pour les maisons en rénovation, combinant économies d’énergie et valorisation immobilière.
Ouest Énergie, entreprise certifiée RGE, est experte en travaux d’isolation extérieure, vous accompagne dans la définition et la mise en œuvre des solutions adaptées, ainsi que dans l’optimisation des aides financières auxquelles votre projet peut prétendre.
Foire aux question (FAQ)
Quelle est la durée des travaux d’isolation par l’extérieur ?
Les travaux d’ITE durent en moyenne 1 à 5 semaines, selon la surface à isoler et la complexité du chantier que propose la maison, le bâtiment ou l’immeuble.
Est-il obligatoire de déclarer ces travaux en mairie ?
Oui, une déclaration préalable de travaux est requise, notamment si l’ITE modifie l’apparence de la façade de votre maison ou de votre immeuble. Ouest Énergie peut vous accompagner dans ces démarches.
L’ITE réduit-elle la luminosité intérieure ?
L’ajout d’un isolant sur les murs peut très légèrement réduire l’apport de lumière, mais une adaptation des ouvertures (agrandissement, choix de vitrages plus performants) peut compenser cette perte.
Quel isolant offre la meilleure performance thermique ?
Le polyuréthane et le polystyrène expansé (PSE) sont parmi les isolants les plus performants. Ils offrent une excellente résistance thermique pour une épaisseur réduite. Rappelons que, pour une isolation par l’extérieur sous enduit, il n’est pas possible d’utiliser des laines (laine de verre, etc.) ou de la ouate de cellulose comme isolant.
Est-ce que Ouest Énergie s’occupe des démarches administratives ?
Ouest Énergie prend en charge des formalités comme la prime CEE et MaPrimeRenov' "geste par geste".
Les avantages de l’isolation thermique par l’extérieur
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) offre une solution performante pour améliorer le confort thermique, réduire la consommation énergétique et embellir l’esthétique d’un logement. Sans réduire l’espace habitable, elle constitue une alternative idéale à l’isolation intérieure, avec des bénéfices durables pour les occupants comme pour la valorisation du bien immobilier.
Une meilleure régulation thermique et une protection contre l’humidité
Grâce à une enveloppe isolante continue, l’ITE réduit jusqu’à 30 % les pertes de chaleur, garantissant une température intérieure stable tout au long de l’année. En supprimant les ponts thermiques et en améliorant l’étanchéité des murs, elle limite les phénomènes de condensation et d’humidité, évitant ainsi l’apparition de moisissures et la dégradation des parois.
Un confort optimisé sans perte d’espace
Contrairement à l’isolation par l’intérieur, l’ITE permet de réaliser les travaux sans déménagement, évitant ainsi tout désagrément pour les occupants. Elle préserve également l’espace habitable tout en garantissant une excellente inertie thermique : la chaleur est mieux conservée en hiver et la fraîcheur maintenue en été, ce qui limite les besoins en chauffage et en climatisation.
Une façade rénovée et un patrimoine valorisé
L’ITE offre un double avantage : une isolation performante et un ravalement de façade qui donne un coup de neuf à l’esthétique du logement. En plus d’améliorer l’apparence extérieure, cette rénovation augmente la valeur du bien immobilier, le rendant plus attractif pour une revente ou une location.
Des économies d’énergie et un impact environnemental réduit
En limitant les déperditions thermiques, l’ITE réduit considérablement la consommation de chauffage et de climatisation, entraînant des économies substantielles sur les factures énergétiques. En diminuant les besoins en énergie, elle contribue également à la réduction des émissions de CO2, un atout écologique majeur pour un habitat plus respectueux de l’environnement.
Notre technique d’isolation thermique par l’extérieur (ITE)
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) peut se réaliser de différentes façons. Chez Ouest Énergie, nous avons fait le choix de l’ITE sous enduit, qui nous semble être la meilleure solution, à beaucoup de points de vue, et dans la majorité des cas.
Présentation de l’ITE sous enduit
Cette technique consiste à fixer un isolant thermique directement sur les murs extérieurs, puis à le recouvrir d’un enduit.
- C’est une solution économique, car l’ITE sous enduit offre un excellent rapport qualité/prix.
- C’est une technique qui améliore l’isolation thermique tout en permettant un ravalement de façade personnalisé avec une gamme de finitions.
- C’est un choix idéal pour les maisons individuelles et les immeubles, d’autant que cette méthode convient aux rénovations et aux constructions neuves.
PSE et laine de roche : nos matériaux pour réaliser une ITE
Chez Ouest Énergie, notre expérience nous a donc conduits à choisir de réaliser nos isolations thermiques par l’extérieur avec des panneaux de polystyrène expansé (PSE) « graphité », qui sont fixés sur les murs.
Le polystyrène est un matériau isolant composé à 98 % d’air et à 2 % de matière qui acquiert, lors de son expansion, une structure en forme de nid-d’abeilles. Cette structure alvéolaire lui confère de multiples avantages : isolation thermique performante, résistance mécanique, durabilité, légèreté et hydrophobie.
Par ailleurs, le polystyrène est respectueux de l’environnement, puisqu’il ne contient aucun gaz destructeur de la couche d’ozone. De plus, les déchets de polystyrène sont valorisables aussi bien en cours de fabrication qu’en fin de vie.
Le polystyrène graphité que nous utilisons offre une très bonne résistance thermique et une excellente résistance aux UV (ultra-violets). Le PSE gris contient des composants qui améliorent ses performances thermiques de 10 à 20 %. Ce polystyrène de qualité supérieure nous permet ainsi d’afficher de meilleurs résultats thermiques avec une épaisseur d’isolant inférieure. Ainsi, nous utilisons des panneaux de 140 mm d’épaisseur qui offrent la résistance thermique de 4,5 m².k/W (alors que la résistance réglementaire est fixée à 4,4 m².k/W).
La laine de roche pour les maisons en pierre
Nous posons également de la laine de roche. Celle-ci est utilisée sur les maisons en pierre, car ce matériau est plus respirant. La laine de roche a également l’avantage d’être un bon isolant thermique, mais aussi phonique, qui résiste très bien au feu et à l’humidité. Nous utilisons des plaques de 160 mm d’épaisseur qui offrent une résistance thermique équivalente aux panneaux de PSE.
Les finitions d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE)
Une fois les panneaux de polystyrène expansé (PSE) collés et chevillés, ils sont poncés. Une couche d’enduit RPE (enduit organique) est alors appliquée, la pose
d’une trame en fibre de verre, puis un sous enduit est déployé pour solidifier l’ensemble des panneaux de polystyrène qui ont été posés.
Une dernière couche d’enduit est appliquée sur l’ensemble des murs. Il s’agit d’un enduit organique de 1,5 mm d’épaisseur qui offrira à la façade sa finition avec un choix possible parmi différentes couleurs.
Les finitions sont les mêmes si nous utilisons des plaques de laine de roche.
Prix moyen de l’isolation extérieure et facteurs de coût
Le coût d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) varie en fonction de plusieurs critères. En moyenne, le prix se situe entre 150 et 400 €/m².
Facteurs influençant le prix
- La surface à isoler : plus elle est grande, plus le coût total est élevé, mais le prix au m² peut être dégressif.
- Complexité du chantier : nécessité d’installer plus ou moins d’échafaudages pour opérer sur chaque mur d’une maison ou d’un immeuble ? Nombre de découpes autour des fenêtres ? Autour du toit ? Prise en compte plus ou moins importante des canalisations et autres câblages ?
- Type d’isolant : le choix peut faire varier le prix (la laine de roche est par exemple plus onéreuse que le polystyrène).
Travailler avec une entreprise Reconnue Garante de l’Environnement (RGE), comme c’est le cas de Ouest Energie, est indispensable pour bénéficier des aides financières, comme MaPrimeRénov’ ou les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE).
Les aides financières pour l’ITE
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) représente un investissement rentable grâce aux aides financières disponibles. Ces dispositifs permettent de réduire le coût des travaux et d’améliorer l’efficacité énergétique du logement. Notez que, pour pouvoir bénéficier d’aides, les travaux doivent impérativement être réalisés par une entreprise RGE, comme c’est le cas de Ouest Énergie.
MaPrimeRénov’
- L’aide varie selon les revenus et le type de travaux engagés : MaPrimeRénov’ Bleu, Jaune, Violet ou Rose.
- Pour une rénovation d’ampleur, un saut de 2 classes minimum au niveau du DPE est requis, avec un accompagnement obligatoire par un Accompagnateur Rénov’ (Mon Accompagnateur Rénov’ – MAR).
- Les copropriétés peuvent également bénéficier de MaPrimeRénov’ Copropriétés.
Certificats d’Économie d’Énergie (CEE)
- Les fournisseurs d’énergie proposent des primes sous conditions de performance énergétique des travaux.
- Un bonus précarité énergétique est disponible pour les ménages modestes.
- Ouest Énergie travaille avec différents délégataires CEE.
Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ)
- Jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale, et 30 000 € pour des travaux ponctuels.
- Ce prêt sans intérêt est accessible pour les logements de plus de 2 ans.
TVA réduite à 5,5 %
- Jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale, et 30 000 € pour des travaux ponctuels.
- Ce prêt sans intérêt est accessible pour les maisons de plus de 2 ans répondant
aux critères d’éligibilité.
Aides locales et régionales
- Certaines collectivités et caisses de retraite proposent des subventions spécifiques.
- La disponibilité des aides varie selon les régions.
Ouest Énergie accompagne ses clients dans le montage des dossiers, afin de maximiser les aides disponibles et de faciliter le financement des travaux en abaissant le montant du reste à charge.
Comment se déroule une intervention de Ouest Énergie pour une isolation par l’extérieur ?
1Prise en charge de votre demande
Comme pour tous les travaux d'isolation que vous nous confiez, notre accompagnement débute par la prise en charge d'une demande, le plus souvent par téléphone. Nous renseignons votre demande avec les différents éléments incontournables (coordonnées, informations liées aux primes telles que vos revenus, aides et crédits d'impôt…), puis nous convenons d'une visite technique à votre domicile.
2Visite technique à votre domicile
Sur place, une visite technique est réalisée pour établir un diagnostic de l’existant et pour vous faire part de nos conclusions et de nos préconisations que nous vous transmettons ensuite sous la forme d'un devis gratuit.
3Planification du chantier
Une fois que ce devis qui comprend tous les prix vous a été transmis, le conseiller technique reprend contact avec vous. À la suite de la signature du devis, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours. À l'issue de ce délai, nous revenons vers vous pour convenir d'un rendez-vous pour la réalisation des travaux d'isolation thermique.
4Réalisation du chantier
Pour les chantiers d'isolation thermique par l’extérieur, il faut prévoir un délai d'environ 6 mois.
5Livraison du chantier
Signature d’une attestation de fin de travaux et transmission de la facture.
Faites confiance à Ouest Énergie pour votre isolation extérieure
Une solution performante et économique
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) améliore le confort thermique, réduit les pertes de chaleur et permet de réaliser des économies d’énergie tout en valorisant votre bien immobilier.
L’expertise d’Ouest Énergie
Spécialiste en rénovation énergétique, Ouest Énergie vous accompagne avec des solutions adaptées à votre logement et à votre budget, en garantissant une installation de qualité et conforme aux normes en vigueur.
Obtenez votre devis personnalisé
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